+0.01%
65.44
+0.03%
62.9573
-0.06%
71.5277
-0.06%
1.1361
-0.08%
1407.62

Количество свободных офисов в США выросло

3 января, 16:20
199
Сократились продажи офисных площадей, а также строительство новых объектов.

Фото: JUSTIN LANE/EPA
По данным исследовательской компании Reis Inc., в IV квартале доля свободных площадей в офисных зданиях в США выросла до 16,7% с 16,4% годом ранее.

В течение квартала было продано 7,4 млн кв. футов офисных площадей по сравнению с 7,6 млн кв. футов годом ранее.

Новое строительство офисов сократилось с 12,0 млн кв. футов до 10,4 млн кв. футов.

Как запрашиваемая, так и эффективная арендная плата выросла примерно на 3%.

"Рост арендной платы был стабильным в течение последних восьми лет, но темпы роста едва ли сдерживали инфляцию", - отмечают в Reis Inc.

Согласно отчету компании рост занятости в офисах в США улучшился, поскольку в стране к ноябрю 2018 г. в месяц добавлялось около 51 400 рабочих мест по сравнению со средним приростом в 49 тыс. рабочих мест за тот же период 2017 г.

При этом эксперты Reis ожидают, что в следующем году ожидаемое замедление роста вакансий в компаниях, занимающих офисные помещения, должно подтолкнуть рост объема свободных площадей. Однако, как полагают аналитики, рост арендной платы не ускорится, сохранившись на прежних уровнях.





Наверх